FIABILISER L’EXISTANT AVANT ÉTUDES, RÉNOVATION OU TRAVAUX
Axxess Data accompagne les maîtres d’ouvrage, architectes, bureaux d’études, entreprises et exploitants dans la compréhension de bâtiments existants. Le scan 3D permet de disposer d’une représentation précise de la réalité terrain avant d’engager une étude, une consultation, une rénovation ou une intervention technique.
Sécuriser vos projets de rénovation
Avant un réaménagement, une extension ou une réhabilitation, le relevé 3D de bâtiment limite les zones d’incertitude. Il permet de travailler sur une base fiable, même lorsque les plans existants sont absents, incomplets ou obsolètes.
Documenter l’existant avec précision
Le scan 3D bâtiment permet de conserver une trace fiable de l’état réel du site : géométrie, volumes, niveaux, réseaux visibles, équipements et contraintes d’accès. Ces données servent aux études, au DOE, à la maintenance ou aux futurs travaux.
UNE BASE 3D POUR TOUTES LES ÉQUIPES PROJET
Études fiabilisées
Travailler sur une géométrie issue du terrain, pas sur des plans supposés.
Décision facilitée
Comprendre rapidement l’état réel du bâtiment avant arbitrage ou consultation.
Coordination améliorée
Partager une base commune entre maîtrise d’ouvrage, architectes, BE et entreprises.
Moins de retours terrain
Limiter les compléments de relevé et les vérifications tardives.
Travaux mieux préparés
Travaux mieux préparés
Identifier les contraintes d’accès, d’encombrement ou d’interface avant intervention.
Donnée réutilisable
Conserver une base exploitable pour DOE, maintenance, rénovation ou exploitation.
POURQUOI NUMÉRISER UN BÂTIMENT AVANT RÉNOVATION OU TRAVAUX ?
Un bâtiment existant évolue souvent plus vite que sa documentation. Plans incomplets, modifications non reportées, réseaux ajoutés, hauteurs variables ou géométries irrégulières peuvent compliquer les études et générer des erreurs en phase travaux.
Le scan 3D bâtiment permet de capturer l’état réel du site afin de produire une base fiable pour les architectes, bureaux d’études, entreprises travaux, exploitants ou maîtres d’ouvrage.
- Le scanner laser 3D donne accès à des zones inaccessibles par des instrumentations classiques.
- Rapidité d’acquisition des mesures : peu de dérangement sur site.
- Tout est capté en une seule fois : rien n’est oublié, pas besoin de revenir et la précision des données est indéniable.
- La numérisation est une base pour ensuite pouvoir faire des visites virtuelles, des maquettes 3D et pouvoir partager à distance partout dans le monde, le bâtiment virtuel. Cette notion est importante après les épisodes de pandémie traversés.
Cliquez sur l’image ci-dessus pour visualiser un exemple de relevé 3D
DANS QUELS CAS UTILISER UN SCAN 3D BÂTIMENT ?
Le scan 3D bâtiment est particulièrement utile lorsque les plans existants sont absents, incomplets ou insuffisants pour préparer un projet. Il permet de fiabiliser la connaissance de l’existant avant une étude, une rénovation, une réhabilitation, une extension, une consultation d’entreprises ou la constitution d’un DOE.
- rénovation ou réhabilitation de bâtiment ;
- extension ou restructuration intérieure ;
- relevé de façade ou de toiture ;
- bâtiment sans plans fiables ;
- préparation de travaux ;
- consultation d’entreprises ;
- coordination entre lots techniques ;
- constitution d’un DOE ;
- exploitation ou maintenance du bâtiment ;
- création d’une maquette 3D ou BIM de l’existant.
Relevé 3D
QUE PEUT-ON RELEVER DANS UN BÂTIMENT ?
Selon les objectifs du projet, le relevé 3D peut couvrir les volumes intérieurs, façades, toitures, niveaux, circulations, structures visibles, locaux techniques, réseaux apparents, gaines, charpentes ou équipements.
Le niveau de détail est défini en fonction de l’usage attendu : plans 2D, étude technique, consultation, travaux, maquette 3D, maquette BIM ou exploitation.
Métiers
QUI UTILISE LES DONNÉES 3D D’UN BÂTIMENT ?
Les données issues d’un scan 3D bâtiment peuvent être exploitées par différents acteurs du projet : maîtres d’ouvrage, architectes, bureaux d’études, entreprises travaux, exploitants, gestionnaires de patrimoine ou industriels.
-Architecture, Bureaux d’étude, Promoteurs, Maîtres d’ouvrage, Géomètres
-Entreprises de rénovation, de construction, de travaux, de désamiantage
-Régies immobilières, économistes de la construction, gestionnaires de patrimoine immobilier
- Exploitants et services maintenance
-Industrie du jeu vidéo, facility managers
25 années d'expérience
NOTRE EXPÉRIENCE DU SCAN 3D SUR BÂTIMENTS EXISTANTS
Avec plus de 25 ans d’expérience terrain, Axxess Data intervient sur des bâtiments de typologies variées : locaux industriels, équipements publics, bâtiments tertiaires, logements collectifs, sites techniques ou bâtiments patrimoniaux.
Nous adaptons la méthode de capture au contexte : précision attendue, accès au site, contraintes d’exploitation, délais, niveau de détail et format de livraison. L’objectif est de fournir une donnée fiable, exploitable et proportionnée au besoin réel du projet.
DES DONNÉES CONTRÔLÉES AVANT LIVRAISON
Un relevé 3D n’a de valeur que s’il est exploitable par les équipes qui vont l’utiliser. Avant livraison, les données sont contrôlées afin de vérifier leur cohérence, leur lisibilité et leur adaptation à l’usage prévu : étude, conception, consultation, travaux, DOE, maquette 3D ou maquette BIM.
Selon les besoins, Axxess Data peut livrer un nuage de points seul ou produire des livrables dérivés : plans 2D, coupes, élévations, maquette 3D, maquette BIM, orthophotos, mesh ou fichiers compatibles avec vos outils.
NUAGE DE POINT D'UN MOULIN :
Une base fiable pour vos études et vos travaux
Le scan 3D d’un bâtiment permet de figer l’état réel de l’existant à un instant donné. Les équipes projet disposent ainsi d’une base fiable pour préparer une rénovation, vérifier une faisabilité, anticiper les contraintes ou documenter un site avant intervention.
À partir du nuage de points, nous pouvons produire les livrables adaptés à votre besoin : plans 2D, coupes, élévations, modèle 3D, maquette BIM ou support de consultation. L’objectif est de vous fournir une donnée directement exploitable, ni trop légère, ni inutilement complexe.
FAQ
Pourquoi faire un scan 3D avant rénovation ?
Un scan 3D permet de disposer d’une base fiable de l’existant avant de lancer les études ou les travaux. Il limite les erreurs liées à des plans incomplets, obsolètes ou trop imprécis.
Quels livrables peut-on obtenir après un scan 3D bâtiment ?
Selon le besoin, le relevé peut être livré sous forme de nuage de points, plans 2D, coupes, façades, maquette 3D, maquette BIM, orthophotos ou fichiers compatibles avec les outils de conception.
Peut-on scanner un bâtiment occupé ?
Oui, sous réserve d’organiser l’intervention selon les contraintes du site. Le scan 3D permet généralement de limiter le temps passé sur place par rapport à des relevés manuels détaillés.
Le scan 3D remplace-t-il les plans existants ?
Il ne les remplace pas toujours, mais il permet de les vérifier, de les compléter ou de produire de nouveaux livrables lorsque les documents disponibles ne sont plus fiables.
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